Twelve Oaks Towns 是一个位于列治文山的联排镇屋项目。具体位置在115 Bond Crescent Richmond Hill ( King and Bond). 由开发商GreenCity Development承建。价格$750,000起。

Twelve Oak Towns 地处Oakridge 社区,毗邻Wilcox湖畔, 绿树成荫。附近有几个高尔夫球场,对于喜爱打高尔夫的朋友来说是如鱼得水。虽然环抱自然,但并非地处深山。一个街区之遥可到达繁华Yonge街,饭馆,商铺,林立。满园春色的同时可拥有便捷生活。

交通来说,5分钟开车可达404高速公路或者400高速公路,10分钟可到Bloomington Go Station (Bloomington 轻轨站)。乘坐轻轨大约1小时时间可到市中心Union Station.

具体信息:

  1. 价格一览:

Ridge Collection : 1306 – 1430 s.f ,$750,000起

Moraine Collection: 1518-1662s.f, $850,000起

Grand Oak Collection: 1815-2132 s.f, $950,000起

2.管理费

Ridge Collection: $164.95/月; Moraine Collection: $149.95/月 Grand Oak Collection: $149.95/月 (不包括水,电,煤气)

3. 室内装修亮点:9-10尺楼顶,3‘’实木地板或者5‘’复合木地板;Quartz 厨房台面;豪华浴缸(Freestanding);壁炉

4.开盘促销:

10,000 装修升级

5件厨房电器(冰箱,抽油烟机,洗碗机,洗衣机和干衣机

4. 定金支付方式

共计15%

Ridge Collection:
签字:$5,000
30天,$20,000
60天,$20,000
90天,$20,000
120天,$20,000
270天,$20,000
入住:(15%-已经支付的定金)

Moraine Collection
签字:$10,000
30天,$20,000
60天,$25,000
90天,$25,000
120天,$25,000
270天,$25,000
入住:(15%-已经支付的定金)

Grand Oak Collection
签字:$10,000
30天:$20,000
60天: $30,000
90天: $30,000
120天: $30,000
270天: $30,000
365天: (15%-已经支付定金)

地图

KK 评论:

这个项目地处King City 和列治文山市的交界处的Oakridge区。 Oakridge自然环境优美,依山傍水。虽然不属于列治文山市的中心地段,但是近年来由于一些新盘落座,相比较列治文山和万锦地区较为成熟的社区,Oakridge地区的房龄较短,结构装修也较为时尚,成为大家购买低层住宅的新宠社区之一。

就这个项目本身来说,相比较周围的二手房和其他新盘,价格还是比较合理的。虽然有管理费,但是并不高。现在很多看似有独立产权(Freehold)的联排镇屋都开始走有少量管理费的模式。费用主要用来维护一些公用设施和共用道路。这可能也会是将来低层住宅的一个趋势。独立产权显得更为珍贵。

一点需要注意的是,这个项目距离King Rd很近,这是一条大路,噪声会比较大。购买时可以考虑选择较为靠里面的单位。

还有附近的小学和高中排名不是很好。如果对于学区比较在意的朋友需要斟酌一下。