Glenway Urban Towns 是位于新市(Newmarket)的一个叠式镇屋项目,由 Andrin homes 承建。 具体位置在 Bathurst Street & Davis Drive West, Newmarket.
项目特点:
Glenway Urban Towns 位于Bathurst 与Davis Drive交界处,距离新市(Newmarket)市中心不远,生活方便。
开车两分钟可到Upper Canada Mall, 开车五分钟可到Canadian Tire, Home Depot, Costco.
就餐来说,一些当地知名的餐馆也仅在几分钟开车的距离内,如The Keg Steakhouse, Jack Astor’s Bar and Grill , Moxie’s Grill and Bar 等等。还有西人口味的自助中餐连锁店 Mandarin。当然了,正宗中餐可能需要驱车到更远的Richmond Hill或者Markham才能享受到。
交通来讲,居住在Glenway, 10分钟可上高速公路400, 4 分钟可到新市轻轨总站(Newmarket Go Bus Terminal)。
除了生活便利,Glenway 镇屋周围自然环境也是可圈可点。五分钟车程内可以到Fairy Lake Park, George Richardson Park 和高尔夫球场等等,很符合疫情后大家追求户外运动的趋势。
项目细节:
价格: $579,990 to $869,990
面积: 573 s.f to 1914 s.f
平均价格: $755/s.f
建成时间 : January 2024
管理费:
$199.95/月
车位管理费: $39.95/月
储藏室管理费: $14.95/月
限时优惠:
价格包含一个车位
6件电器
空调
建设费封顶 (Reduced capped development charges-$7500)
转让费低至 $1000(+律师费)
允许在Occupancy期间出租
定金支付时间表:
签合同时:$10,000
30天,5%-$10,000
90 天, 5%
150天, 5%
建成(Occupancy):5%
地图:
KK 评论:
新市(Newmarket)位于大多伦多北部,与Aurora相邻,距离 Richmond Hill, Markham 大约40分钟车程。
在过去的两年内,特别是疫情驱使下,在农村包围城市的大环境下,新市是大多伦多是大多伦多地区房价增长最高的区域之一,年增长高达40%。当地独立屋均价在$130万左右,而镇屋也是$90万上下。由于其地理位置距离大多热点地区并不是很远,且城市建设成熟,生活交通便利,如果市场持续上扬,当地房市仍然具有一定潜力。
Glenway Urban Towns是一个叠加式(Stacked Townhouse)带管理费的镇屋项目。均价来讲比其他周边的城市的Condo较为便宜,管理费也相对较低。当然, 镇屋也没有Condo的室内设施。
叠加式的镇屋的特点是小户型一般在底层大多数在半地下室,采光会比较不好。租金也相对便宜。因为这个项目管理费不是按照面积计算,因此,大户型从升值和租金收益来讲个人认为是更佳选择。