Abeja District Condo是一个位于旺市的新型高层公寓项目。由开发商 Cortel Group承建。具体位置在2901 Rurhurford Road, Vaughan（Jane and Rathurford 交界处），预计2022年九月完工。

Abeja， 西班牙语是蜜蜂的意思。Abeja District 旨在建立以蜂巢为灵感来源的新型城市社区。住户在拥有独立空间的同时共享户外绿地园艺，以及周围城市设施。 整体项目由三座豪华公寓楼相依而成。此期为第一座楼宇，共有27层232个单位。

价格由$419999到$754,999。面积由500平方尺到1000平方尺。均价约$790/平方尺。

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社区资源：

2 分钟开车到 Wonderland;

5分钟开车到大型商场Vaughan Mills Shopping Centre;

2分钟开车至正在动工的 Smart Hospital– Machenzie Vaughan Hospital

近饭馆，商场，图书馆等

交通：

1分钟开车到 Vaughan Bus Terminal;

6分钟开车到Go Station;

7分钟车程到VMC 地铁站；

室内设施：

 24小时保安，Party Room，室内电影院，儿童活动室，健身房，瑜伽室

定金支付方式：

签合同：$5,000
30天： 5%-$5000
90天： 2.5%
180天：2.5%
360 天：2.5%
540 天，2.5%
720天，5%

管理费： $0.60 /平方尺/月

 储藏室管理费: $16.39/月

车位管理费: $49.91/Month

车位: $45,000

室内装修亮点：
• 9尺平滑房顶
• 不锈钢厨房电器
• 24小时视频监控系统
• Quartz或者天然石厨房台面

地图：

KK评论：

相信大家对 Vaughan Mills 购物中心都很熟悉。如果不爱购物的朋友那么也一定对加拿大Wonderland耳熟能详。

这个楼盘就位于Wonderland 附近， 隶属 旺市的Maple区。熟悉旺市的人都知道，这里不能算是旺市的黄金地段，比起老牌成熟社区Patterson,在房价上也有一定差距。

但是近年来，政府对旺市进行大规模改造，特别是Maple区，以约克大学附近和Wonderland 周围沿线为主。如在Jane and Highway 7修建VMC 地铁站大幅度提升了社区的便利程度。更加带动了高层公寓楼的大幅兴建，令当地房价迅速攀升。VMC地铁附近的楼花均价已经达到$900/平方尺。

个人认为Abeja District在价格上略有优势，随着旺市建设进一步发展，相信会有不错的回报

再啰嗦两句，

如果大家是被$419999的价格吸引，那么可能会失望，因为这个价格的户型非常少。大部分户型是在$500,000到$700,000。 这也似乎是各个开发商现在都在用的营销方式。LOL.

而且在这个位置最好购买车位，没有车位在转手或者出租也许会有影响。储藏室可买可不买，基本上也装不下什么（呵呵）。

还有一点，现在各个楼盘的车位和储藏室的管理费都是另外算（ KK也很迷），这样无论时自住或者是投资，负担都有所增加。希望在购买时也计算在内。